[정보] 부산 강서구 에코델타시티 사업개요 및 구역

부산의 서부산권의 중심이라고 하면 아무래도 강서구이고 그중에도 명지동일대라고 할 수 있는데 

대규모 개발계획으로 현재 공공주택 단지 및 지방법원, 검찰청, 지하철 연장, 국회 도서관등 

다양한 시설들이 속속 갖춰지고 있는 중이다. 

흔히 명지국제신도시라 불리는 명지동인데 이 명지국제신도시와  비슷한 규모로 

토지 개발계획이 진행중인데 그곳이 바로 에코델타시티이다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

에코델타시티 사업 개요

• 사 업 명 칭 : 부산 에코델타시티 조성사업
• 위       치 : 부산 강서구 강동동, 명지동, 대저2동 일원
• 규       모 : 11.770㎢ (약 356만 평)(서울여의도 4배 정도 규모, 부산 영도와 비슷한 규모)
• 사 업 기 간 : 2012년 ~ 2023년
• 사업시행자 : 부산광역시, K-water, 부산도시공사
• 인구, 주택계획 : 인구 약 7만 6천명 수용, 주택 약 3만 세대 공급
• 공동주택용지 : 총 33블럭 (29블럭 민간분양방식)
• 특화전략 : 수변문화 레저도시, 자연감성생태도시, 글로벌 미래 첨단도시
•  6, 7, 21, 33블록: 초고속정보통신건물 홈네트워크 AAA 등급 이상의 설비를 적용예정
• 추진배경
  • 국가하천 주변지의  체계적이고 계획적인 개발
  • 하천중심의 미래 지향적인 수변도시 조성
  • 부산 신항만, 김해국제공항, 신항 배후철도, 남해고속도로 등  광역 교통체계와 지정학적 위치를 활용한 거점지역 으로의 육성
  • 부산권 경제 활성화 및 미래 신성장 동력 구축을 위함
  • 수변 중심의 친수 주거환경과 주거ㆍ상업ㆍ업무ㆍ예술ㆍ문화가 어우러지는 복합수변공간 조성 목적
  • 하천 중심의 다양한 미래 여가ㆍ문화공간 제공
  • 정부의 "포트비즈니스밸리"계획
  • 부산 "국제산업물류도시" 계획을 반영한 복합물류ㆍ산업중심 글로벌 거점도시 조성을 통한 국가경쟁력 제고

부산 강서구 강동동과 명지동, 대저2동일원이 그 구역이다. 

356만평의  대규모지역으로  2022년 5월 주민등록인구가 8만 명을 넘어섰는데 

명지동 인구 규모와 비슷하다. 

 

2022년 분양 완료 지역

에코델타시티 22년 분양완료 지역

 

파란색이 2022년 12월 기준 분양완료지역인데 그냥 보기엔 반에서 조금 못 미치는 면적으로 분양완료되었다. 

세부적으로 구분된 구역분류로 보자면 공동주거구역이 아무래도 많이 분양완료 되었다. 

 

 

 

에코델타시티 공동21블럭 (한양수자인)

• 사업시행자
  1. 성    명: 에코델타비에스피에프브이(주) 나경덕, 코리아디앤아이(주)김지웅
  2. 주    소: 광주광역시 동구 서석로85번길 8-12, 4층
• 사업시행지의 위치, 면적 및 건설주택의 규모
    1. 위치/면적: 부산에코델타시티 공동 21블럭 (39,169㎡) 
    2. 건축면적: 6,782.3213㎡ 
    3. 연 면 적: 117,882.8627㎡ 
    4. 건축규모: 지하2층 / 지상 12 ~ 24층, 아파트 7개 동, 공동주택 554세대
    5. 용    도: 공동주택(아파트) 및 부대복리시설
• 사업기간: 2021. 10. 8. ~ 2024. 6. 4. 

 

에코델타시티 공동7블럭(스타트시티 호반써밋)

• 사업시행자
    1. 성    명: ㈜호반호텔앤리조트 대표 이정호 
    2. 주    소: 충남 태안군 태안읍 꽃지해안로 204
• 사업시행지의 위치, 면적 및 건설주택의 규모
    1. 위치/면적: 부산에코델타시티 공동 7블럭(36,568㎡) 
    2. 건축면적: 5,708.5154㎡(변경 전: 5,643.7569㎡)
    3. 연 면 적: 91,108.1992㎡(변경 전: 90,905.8760㎡)
    4. 건축규모: 지하2층 / 지상 12 ~ 18층, 아파트 9개 동, 공동주택 526세대
        ※ 주차대수: 세대당 1.4대로 계획
    5. 용    도: 공동주택(아파트) 및 부대복리시설
•  사업기간: 2021. 10. 1. ~ 2023. 12. 31.(변경)

 

에코델타시티 공동29블럭(반도)

• 사업주체 
    1. 성    명: ㈜대현개발
    2. 주    소: 부산광역시 동구 조방로 39(범일동, 썬오피스텔)
•  사업시행지 위치, 면적 및 건설주택의 규모
    1. 위    치: 부산에코델타시티 공동29블럭
    2. 대지면적: 42,770㎡ 
    3. 건축면적: 10,153.275㎡
    4. 연 면 적: 99,722.5224㎡
    5. 건축규모: 지하 2층 / 지상 8~10층, 아파트 11개 동, 공동주택 549세대
    6. 용    도: 공동주택(아파트) 및 부대복리시설
• 사업시행기간: 2023. 7. 1. ~ 2026. 2. 28.

 

에코델타시티 공동20블럭(강서자이 에코델타)

• 민간참여형 공공분양 아파트 
•  지하 2층/지상 22층, 10개 동, 전용 70㎡ㆍ84㎡, 총 856 세대 규모

에코델타시티 공동19블럭(e편한세상 에코델타 센터포인트)

• 공공택지(분양가상한제적용)
• 지하 2층∼지상 19층, 15개 동, 총 953 세대
• 전용면적은 68∼84m²  (68 m²A 18세대, 68 m²B 6세대, 71 m²A  9세대, 9 m²A  71세대,   79 m²B 138세대, 84 m²A  457세대,  84 m²B 68세대, 84 m²C 183세대, 84 m²P 3세대)

 

에코델타시티 공동18블럭(에코델타 푸르지오 센터파크)

• 공공분양주택(부산도시공사)
• 지하 2층 ~지상 16층, 13개 동
• 전용면적 74㎡, 84㎡, 총 972 세대

에코델타시티 공동27블럭(에코델타 푸르지오 린)

• 지하 2층 ~지상 16층, 13개 동 총 709세대
• 2025년 6월 입주예정 

에코델타시티 공동블럭6블럭 (금강)

• 사업주체 
    1. 성    명 : 주식회사 펜토건설(대표자: 권기억)
    2. 주    소 : 서울특별시 강남구 봉은사로 304, B1층 5호
•  사업시행지 위치, 면적 및 건설주택의 규모
    1. 위    치 : 부산에코델타시티 공동 6블럭
    2. 대지면적 : 20,324㎡ 
    3. 건축면적 : 3,736.0068㎡
    4. 연 면 적 : 49,998.0975㎡
    5. 건축규모 : 지하 2층 / 지상 12 ~ 18층, 아파트 6개 동, 공동주택 356세대
    6. 용    도 : 공동주택(아파트) 및 부대·복리시설
• 사업시행기간 : 2023. 4. 1. ~ 2026. 3. 3.

 

에코델타시티 공동블럭13블럭(대방)

• 지하층~ 지상 14층 
• 1,056세대(60㎡-85㎡이하 800세대, 85㎡초과 256세대)

에코델타시티 공동블럭15블럭(공공임대)

• 지하층~지상 18층
• 1,098세대 (60㎡ 이하)

에코델타시티 공동블럭16블럭(중흥)

• 지하층~지상 19층
• 1,100세대 (60㎡ 이하 820세대, 60㎡-85㎡이하 280세대)

에코델타시티 공동블럭17블럭(대성)

• 지하층~지상 21층
• 1,165세대 (85㎡ 초과 283세대, 60㎡-85㎡이하 882세대)

에코델타시티 공동블럭18블럭(대우)

• 지하층~지상 16층
• 1,040세대 (60㎡-85㎡이하 )

에코델타시티 공동블럭28블럭(대방)

• 지하층~지상10층
• 1,633세대 (60㎡ 이하 403세대, 60㎡-85㎡이하832세대,85㎡ 초과 398세대)

 

2022.07.21 - [동네한바퀴] - [부산명지동] 로렌하우스

[부산명지동] 로렌하우스

2022.03.23 - [동네한바퀴] - [부산 명지동] 국회도서관 부산분관 3월31일 개관

[부산 명지동] 국회도서관 부산분관 3월31일 개관