반응형 소소하지만 생생한 일상/생활 정보74 [경제정보]DSR 우회 방법과 대출 전략: 2025년 현명한 금융 가이드 📉 DSR 우회 방법과 대출 전략: 2025년 현명한 금융 가이드2025년 금융 시장의 가장 큰 변화 중 하나는 바로 스트레스 DSR의 확대 적용입니다. 대출 희망자라면 반드시 알고 있어야 할 이 제도는, 대출 심사를 더 까다롭게 만들며 개인의 자금 계획에 상당한 영향을 주고 있습니다. 특히 금리 인상까지 고려한 보수적 평가 방식은 많은 이들의 대출 가능 금액을 현저히 줄여 버렸습니다.1. DSR 기본 개념과 스트레스 금리란?DSR(Debt Service Ratio)은 총부채원리금상환비율로, 대출자의 연소득 대비 연간 모든 대출의 원리금 상환액 비율을 의미합니다. 기존에는 단순 이자율만 적용되었다면, 스트레스 DSR은 금리 상승 리스크까지 고려하여 심사 기준을 강화합니다.예를 들어 연봉 5천만 원인 A.. 2025. 5. 29. [정보]스트레스 DSR 완전 해설 - 대출이 어려워진 진짜 이유 스트레스 DSR 완전 해설 - 대출이 어려워진 진짜 이유2025년부터는 ‘스트레스 DSR’이라는 낯선 용어가 대출 심사의 핵심 기준으로 떠오르고 있습니다. 단순히 금리나 소득만 보던 시대는 끝났고, 이제는 미래의 위험까지 고려한 ‘대출 시뮬레이션’이 중요해졌습니다. 이글에서는 DSR의 개념과 적용예시,DSR우회 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. ✔️ 기본 개념 정리: DSR이란?DSR(Debt Service Ratio)은 ‘총부채원리금상환비율’을 의미합니다. 쉽게 말하면 내가 버는 돈 중에서 빚 갚는 데 쓰는 비율을 뜻합니다.💥 스트레스 DSR이란 무엇일까요?스트레스 DSR은 금리가 오를 것을 미리 감안해 더 보수적으로 계산하는 방식입니다.📈 스트레스 DSR 적용 예시구분기존 DSR스트레스 DS.. 2025. 5. 28. [정보] 2025년 에너지바우처 신청방법 및 최신 정보 총정리 2025년 에너지바우처 신청방법 및 최신 정보 총정리기록적인 폭염과 겨울철 한파가 반복되는 요즘, 에너지 비용은 저소득층에게는 큰 부담입니다. 정부는 이를 완화하기 위해 매년 "에너지바우처 제도"를 시행하고 있으며, 2025년에는 지원금이 인상되고 신청 조건이 일부 완화되어 더 많은 가구가 혜택을 받을 수 있게 되었습니다.이 글에서는 2025년 에너지바우처의 신청 자격, 금액, 신청방법, 사용법, 유의사항, 그리고 자주 묻는 질문까지 최신 정보를 기반으로 한 종합 가이드를 알아보도록하겠습니다.1. 에너지바우처( voucher) 란?에너지바우처(voucher:특정한 금전적 가치가 있고 특정한 이유나 특정한 상품에 대해서만 소비할 수 있는 교환 거래 채권의 하나 )는 저소득층 가구가 냉방과 난방에 드는 에너.. 2025. 5. 26. [정보]2025년 저신용자를 위한 신용대출 알아보기 신용점수가 낮다고 해서 반드시 대출이 불가능한 것은 아닙니다. 많은 사람들이 신용등급이 낮다는 이유로 대출을 포기하거나 고금리 사채를 선택하게 되는 경우가 많지만, 이는 잘못된 선택일 수 있습니다. 최근 금융기관들은 단순히 점수만 보는 것이 아니라 소득, 상환 의지, 근무 안정성 등을 종합적으로 평가합니다. 특히 정부는 금융소외계층을 위한 다양한 정책상품을 운영하고 있어 제도권 금융 내에서도 저신용자 신용대출이 가능해졌습니다.또한, 금융소비자보호법 강화로 인해 고금리·불법대출에 대한 감시가 강화되었으며, 등록된 저축은행과 대부업체를 통한 대출 접근성도 점차 개선되고 있습니다. 즉, 정보를 정확히 알고 활용한다면 저신용자도 합리적인 조건으로 자금을 마련할 수 있는 길이 열려 있다는 것입니다.1. 저신용자를.. 2025. 5. 22. [정보] 2025년 주택담보대출 갈아타기 최근 금리 상승으로 기존 주택담보대출 이자가 부담스러운 분들이 많아졌습니다. 정부는 2025년 대출 갈아타기 프로그램을 강화하여 보다 저렴한 금리로 갈아탈 수 있도록 다양한 정책을 시행 중입니다. 이 글에는 주택담보대출 변화와 한도, 필요서류등을 알아보고자 합니다. 예: '안심전환대출' – 변동금리 대출을 고정금리로 전환하여 이자 부담을 줄이는 정책1. 최근 5년간 주택담보대출 시장 주요 변화연도평균 금리(30년 고정)주요 시장 변화20193.94%안정적인 저금리 유지20203.38%팬데믹 영향으로 금리 급락20212.96%역사상 최저 금리(2.65%) 기록20225.53%인플레이션 대응 금리 급상승20237.00%고금리로 인한 소비자 부담 급증20246.90%점진적 안정화 시작20256.81%금리 안정.. 2025. 5. 22. [정보]전기요금 많이 나오는 가전 TOP 10 전기요금은 가정의 고정 지출 중 계절에 따라 큰 차이를 보입니다. 특히 여름철에는 에어컨 사용, 겨울철에는 난방기기로 인해 전기요금이 급증할 수 있습니다. 이 글에서는 가정에서 전기를 가장 많이 소모하는 가전제품 TOP 10과 함께 계절별 절약 방법을 알아보고자 합니다. 1. 전기요금 많이 나오는 가전 TOP 10순위가전제품하루 사용시간월 전기요금 (예상)비고1에어컨8시간약 57,000원여름철 누진세 핵심2전기난로/온풍기4시간약 46,000원겨울철 전력 주범3건조기1시간약 26,000원습한 계절 주의4냉장고(대형)24시간약 24,000원항시 가동5보일러 순환펌프6시간약 20,000원겨울철 온수 사용6전기밥솥8시간(보온)약 18,000원보온 줄이면 절약7김치냉장고24시간약 16,000원냉장고와 병행8드럼세.. 2025. 5. 21. [정보]전기요금 아끼는 10가지 방법과 할인제도 전기요금 아끼는 10가지 방법과 할인제도대한민국의 가정용 전기요금은 사용량에 따라 요금이 단계적으로 올라가는 누진세 제도가 적용됩니다. 특히 여름철에는 냉방기기 사용으로 인해 전기 사용량이 급증하면서 전기세 폭탄을 맞을 수 있죠. 누진구간은 월 사용량이 1단계(0~200kWh), 2단계(201~400kWh), 3단계(401kWh 이상)로 나뉘며, 구간을 초과하면 요금이 급등합니다.1. 여름철 전기요금 폭탄의 원인에어컨, 제습기 등 냉방기기 장시간 사용TV, 전자레인지, 세탁기, 건조기 등 동시 사용냉장고의 온도 설정 과도1-1. 우리나라 가정용 전기요금 누진세 구조 (2023년 기준)한국전력공사(Kepco)의 2023년 기준 자료에 따르면, 가정용 전기요금의 누진 구조는 다음과 같습니다.구간사용량 (kW.. 2025. 5. 21. [정보]알아두면 쓸모있는 보험의 종류와 필요성 알아두면 쓸모있는 국내 보험의 종류와 필요성 우리가 일상생활을 영위할때 예기치 못한 상황이 나 또는 가족 , 주변에서 일어나는것을 볼수 있습니다. 예기치 못한 상황은 개인적인 요소뿐 아니라 사회 , 자연환경적인 요소까지 다양하기에 우리는 언제든 예기치 않은 상황에 직면할 수 있습니다. 이럴 때 든든한 재정적 방패가 되어주는 것이 바로 보험이 아닐까합니다. 이제 보험은 단순히 사고나 질병에 대한 경제적 보상을 넘어, 개인과 가족의 삶을 안정적으로 지키는 중요한 요소중 하나로 장단기적인 재정 계획의 일부이기 때문입니다. 이 글에서는 국내에서 판매 중인 다양한 보험의 종류와 보험의 필요성에 대해 간단하게 알아보도록 하겠습니다. 1. 개인 및 가정용 보험 – 일상의 안전망 보험 .. 2025. 5. 16. [정보]2025년 국제 금시세, 2025년 하반기 안전자산 투자 전략 2025년 들어 금값이 다시 뜨겁게 주목받고 있습니다. 특히 국제 금시세가 사상 최고치를 경신하면서, 한국 금값 역시 덩달아 급등하고 있는데요. 전 세계 투자자들과 중앙은행들이 금을 대량으로 매입하고, 지정학적 불안정성이 높아지면서 금의 안전자산으로서의 가치는 더욱 부각되고 있습니다. 하지만 국제 금시세가 왜 이렇게 오르고 있는지, 그리고 그 여파가 한국 금값에 어떻게 작용하는지는 많은 분들이 궁금해하는 부분입니다.이 글에서는 국제 금시세의 상승 요인과 흐름을 분석하고, 한국 금값과의 연관성을 심층적으로 살펴보겠습니다. 아울러 실제 데이터를 바탕으로 2025년 하반기 금값 전망도 함께 제시해 드립니다. 2025년 국제 금시세, 왜 오르나? 한국 금값과의 관계 총정리1-1.글로벌 경제 변수와 국제 금시세.. 2025. 4. 25. 이전 1 2 3 4 ··· 9 다음
